villa à la vente - 97430 TAMPON 17EME KM

Descriptif du bien

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette superbe maison située au Tampon 17ème Km, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Élevée sur trois niveaux avec ses 200 m2 de surface habitable et sa parcelle de terrain généreuse de 925 m2, cette propriété est un véritable joyau. À l'avant de la maison, une spacieuse varangue d'environ 30 m2 vous accueille, offrant une vue imprenable sur la piscine au sel de 8m x 4m, parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. À l'arrière, une deuxième varangue d'environ 27 m2 vous permet de profiter du calme et de la sérénité du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine d'une superficie totale d'environ 58 m2. Trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m2, 16 m2 et 10 m² environ, offrent un confort absolu pour toute la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune avec son propre balcon privé pour profiter des vues panoramiques sur les environs. Deux chambres d'une superficie généreuse de 24 m² environ, accompagnée d'une mezzanine, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Une chambre de 26 m2 complètent cet étage avec élégance. Il est à noter que les deux niveaux disposent, pour un confort optimal, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol de 97 m2 environ, doté d'une double entrée pour voiture, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou le développement futur. Équipé d'un WC pour plus de commodité, cette partie du sous-sol pourrait également être aménagée en une dépendance pour une location potentielle. Cette maison est également équipée d'un chauffe-eau électrique et d'un portail électrique pour un confort et une sécurité accrus. Idéalement située à proximité de la route nationale qui mène vers la plaine des cafres et de toutes les commodités à pied, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de posséder votre propre coin de paradis au Tampon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://www.optimhome.com/conseillers/fabrice.savignan (réf. 560703 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 925 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1994

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : électricité