villa à la vente - 97427 L ETANG SALE

Descriptif du bien

A seulement 170m d'altitude, Venez découvrir cette magnifique villa et son bungalow indépendant sur une parcelle de 1 090 m² située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la mer. Offrant un équilibre parfait entre élégance et confort, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages exceptionnels. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface Habitable 160m². - Grand garage en R-1 avec beaucoup de rangement et possibilité de stationner 2 véhicules. - Espaces de vie spacieux et lumineux avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Le salon séjour est ouvert sur l'extérieur et vous fait bénéficier d'un accès direct au POOL HOUSE. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Deux chambres climatisées et aménagées avec goût. - Une grande salle de bain avec double vasques. - Une mezzanine climatisée de 35m2 en R+1 avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. COTÉ EXTERIEUR : - Une piscine chauffée entourée d'un joli deck en bois, profitez d'une vue unique entre mer et montagne. - Une terrasse avec salon de jardin et espace barbecue. - Un abris de jardin. Cette propriété comprend également un bungalow indépendant entièrement équipé offrant une vue mer époustouflante. Il est composé d'une entrée privative, d'une chambre, d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour usage locatif. Fort potentiel locatif entre 1500 et 2500 euros/mois. Un bien rare qui allie luxe et nature, avec des prestations de hauts standing. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=bd6xSqw2b1a . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880619)

ENGLISH

At only 170m above sea level, come and discover this magnificent villa and its independent bungalow on a plot of 1,090 m² located in an idyllic setting with a panoramic view of the sea. Offering a perfect balance between elegance and comfort, this property is ideal for lovers of tranquility and exceptional landscapes. MAIN FEATURES: - Living area 160m². - Large garage on the ground floor with plenty of storage and the possibility of parking 2 vehicles. - Spacious and bright living spaces with a panoramic view of the sea and the mountains. The living room opens onto the outside and gives you direct access to the POOL HOUSE. - Fully equipped modern kitchen. - Two air-conditioned and tastefully furnished bedrooms. - A large bathroom with double sinks. - An air-conditioned mezzanine of 35m2 on the ground floor with the possibility of creating 2 additional bedrooms. OUTSIDE: - A heated swimming pool surrounded by a pretty wooden deck, enjoy a unique view between sea and mountains. - A terrace with garden furniture and barbecue area. - A garden shed. This property also includes a fully equipped independent bungalow offering a breathtaking sea view. It is composed of a private entrance, a bedroom, an outdoor kitchen and a large terrace. Ideal for welcoming guests in complete privacy or for rental use. Strong rental potential between 1500 and 2500 euros / month. A rare property that combines luxury and nature, with high-end services. Don't wait any longer to discover this corner of paradise. For more information or to organise a visit, contact me today. Virtual tour available: https://my.matterport.com/show/?m=bd6xSqw2b1a . Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.01% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1090 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : pompe à chaleur