749 500 € FAI
Annonce datée du
14/05/2024
Descriptif du bien
TROIS-ILETS, COUP DE COEUR ASSURE: MAGNIFIQUE villa F8 de 174 m² de superficie habitable, entretenue avec soin, située dans un coin paradisiaque à l'abri des regards. Environnement très calme, ventilé, proche des commodités (commerces, plages, transports). Cette villa comporte une maison F6 sur 2 niveaux et un appartement F2. L'appartement F2 indépendant vendu entièrement meublé comprend: 1 terrasse à l'avant, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC. Il vous permettra de générer des revenus locatifs ou héberger famille et amis. La maison F6 comprend au sous-sol: 1 très grand garage avec porte automatique pouvant accueillir 2 voitures, 1 coin buanderie, 1 coin d'eau,1 très grande pièce de stockage avec beaucoup de rangements, 1 bureau/atelier. Au 1er étage: 1 spacieux séjour lumineux de 34 m² avec très belle hauteur sous plafond donnant sur une très grande terrasse en L avec vue belle panoramique sur la mer, bâteaux et Tour Lumina, 1 cuisine avec bar américain aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) et beaucoup de rangement, 1 cellier, 1 bureau climatisé qui peut devenir une chambre, 2 chambres climatisées avec placards, 1 très grande salle d'eau avec WC. Au 2ème étage: une vaste suite parentale de 25 m² comprenant 1 très grande chambre avec une porte à galandage, 1 dressing, 1 salle d'eau avec double vasques, douche à jets et WC. Atouts supplémentaires: Vous pourrez passer de très bons moments conviviaux dans la belle et grande piscine au sel accompagnée de son son carbet,1 chauffe eau solaire, 1 citerne de 5000 L alimentant les 4 WC, 1 portail automatique. L'ensemble est édifié sur un très beau jardin verdoyant de plus de 1000 m² comportant de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales: goyavier, cerisier, merisier, citronier, manguier, atoumo. Un vrai marché à domicile grâce à la terre très fertile! Rare opportunité à saisir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 749 500 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31095) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 4 wc // nombre d'étages : 2
