villa à la vente - 97190 LE GOSIER

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - Laurence WERNER vous propose à GOSIER, secteur Dampierre, plage à pied, une jolie villa avec T2 indépendant en bas de villa, piscine et garage le tout sur un terrain de 810 m² vue dégagée et ventilé entièrement clos sans vis à vis. Rare sur ce secteur, vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé... Petite montée en voiture pour accéder à la maison, elle est bien campée au dessus du terrain plat à ce niveau. Vous garez votre véhicule sous le carport ou le garage qui sert de rangement actuellement et au fond un atelier pour le bricolage. A ce niveau du rez-de-chaussée, l'entrée du T2 avec sa kitchenette, salle d'eau et wc, le tout ouvert sur une terrasse et au bout la piscine et douche extérieure. Deuxième terrasse indépendante sur le côté de la chambre. Un escalier monte à la maison principale avec sa pièce de vie de 66 m² en tout avec sa haute charpente, large cuisine équipée et aménagée comprise, le tout ouvert sur une terrasse et sa vue dégagée campagne. Une deuxième porte dans la cuisine donne sur l'arrière du jardin avec son espace barbecue. 3 chambres dans la maison dont une suite parentale avec placards et salle de bain, une deuxième salle d'eau et wc séparé pour les deux autres chambres. La suite donne sur la terrasse et les deux autres chambres côté jardin. Toutes les chambres sont climatisées, brasseurs d'air dans toutes les pièces. Très bien équipée avec citerne, chauffe eau solaire neuf. Idéal pour faire de la location saisonnière ou recevoir amis et famille avec l'appartement en bas de villa. Tout vient d'être repeint et remis à neuf pour la vente. Pas de problème de fosse septique, puisque tout à l'égout. Construction tout béton, volets roulants automatisés. Garage fermé par un volet roulant automatisé avec atelier. Portail automatisé également avec vidéophone. Proche de tout, Clinique de Choisy et des Eaux Claires, CHU, écoles, écoles privées Montessori et First Acadamy, commerces, animation et plage à pied. Pratique à vivre, pratique à louer... C'est encore une jolie villa que je vous propose, alors appelez-moi, venez la visiter... Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe depuis 11 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866449)

ENGLISH

UNDER OFFER - Laurence WERNER offers you in GOSIER, Dampierre area, beach on foot, a pretty villa with independent T2 at the bottom of the villa, swimming pool and garage all on a plot of 810 m² open and ventilated view entirely enclosed not overlooked. Rare in this area, you were looking for it, I found it for you ... Small climb by car to access the house, it is well camped above the flat land at this level. You park your vehicle under the carport or the garage which is currently used for storage and at the back a workshop for DIY. At this level of the ground floor, the entrance to the T2 with its kitchenette, shower room and toilet, all opening onto a terrace and at the end the swimming pool and outdoor shower. Second independent terrace on the side of the bedroom. A staircase goes up to the main house with its living room of 66 m² in all with its high frame, large fitted and equipped kitchen included, all opening onto a terrace and its open countryside view. A second door in the kitchen opens onto the back of the garden with its barbecue area. 3 bedrooms in the house including a master suite with cupboards and bathroom, a second shower room and separate toilet for the other two bedrooms. The suite opens onto the terrace and the other two bedrooms on the garden side. All bedrooms are air-conditioned, air fans in all rooms. Very well equipped with tank, new solar water heater. Ideal for seasonal rental or entertaining friends and family with the apartment at the bottom of the villa. Everything has just been repainted and refurbished for sale. No septic tank problem, since everything is on the sewer. All concrete construction, automated roller shutters. Garage closed by an automated roller shutter with workshop. Automated gate also with videophone. Close to everything, Choisy and Eaux Claires Clinics, CHU, schools, private Montessori and First Academy schools, shops, entertainment and the beach on foot. Practical to live in, practical to rent... This is another pretty villa that I am offering you, so call me, come and visit it... Photos and additional information after a telephone interview. Laurence WERNER, Your Real Estate Advisor in Guadeloupe for 11 years https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 810 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : solaire