830 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE sur la commune du Gosier, secteur privilégié de Dampierre, à 900 m à pied de la plage d'Anse Vinaigri, Gwenaël Bodéré vous propose cette villa T6 de 2005 d'une surface habitable de 220 m² sur un terrain clos de murs d'environ 850 m².
Cette villa en R+1 offre au RDC une cuisine ouverte avec cellier, un salon TV, une salle à manger et une grande terrasse couverte et climatisée de 28 m², également un WC invité, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing équipé et une salle d'eau équipée de baignoire et douche et WC.
A l'étage un grand palier desservant 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et un bureau. Toutes les pièces sont climatisées.
A l'extérieur une piscine de 5x12 m et son pool house agrémenté d'une cuisine d'extérieur.
La terrasse et le salon sont orientés Est, afin de bénéficier d'une ventilation naturelle et de l'ombre l'après midi.
L'environnement est résidentiel, au calme au bout d'une impasse.
Parmi les prestations vous trouverez : un garage fermé double de 30 m², une citerne, des panneaux solaires, chauffe eau électrique, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860055)
ENGLISH
EXCLUSIVELY in the town of Gosier, a privileged area of Dampierre, 900 m walk from the beach of Anse Vinaigri, Gwenaël Bodéré offers you this T6 villa from 2005 with a living area of 220 m² on land enclosed by stone walls. 'approximately 850 m².
This R+1 villa offers on the ground floor an open kitchen with pantry of xx m², a TV lounge, a dining room and a large covered and air-conditioned terrace of xX m², also a guest toilet, 3 bedrooms, including a master suite with equipped dressing room and a bathroom equipped with bathtub and shower and WC.
Upstairs a large landing leading to 2 other bedrooms, 1 bathroom with WC and an office. All rooms are air-conditioned.
Outside, a 5x12 m swimming pool and its pool house with an outdoor kitchen.
The terrace and living room face east, to benefit from natural ventilation and shade in the afternoon. The environment is residential, quiet at the end of a dead end. Among the services you will find: a double closed garage of 30 m², a cistern, solar panels, electric water heater, electric gate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 852 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc
