villa à la vente - 97190 LE GOSIER

Descriptif du bien

Carole Viatte vous propose cette villa T4 et son appartement T4 vue mer et les saintes sur la très recherchée commune de GOSIER. . Vous rêvez de posséder une résidence proche de la mer et de créer votre propre paradis côtier sur plus de 2000M2 de terrain ? Ne cherchez pas plus loin, cette villa exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer est le projet idéal pour réaliser vos rêves. Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel illimité pour devenir une résidence à la hauteur de vos aspirations. Une vue mer panoramique s’offre à vous depuis les 2 terrasses de 60m2 de la maison et de l’appartement Au calme mais aussi à proximité de l’axe routier pour vous rendre à Baie Mahault poumon économique de la Guadeloupe, ce bien jouit d’un emplacement stratégique. La maison offre de beaux volumes avec ces 4 chambres et son bureau en rez de jardin. Pour un confort optimum, chaque chambre dispose d’une salle d’eau ou d’une salle de bain avec WC. Salon et séjour traversant de 59M2 offre un bel espace de vie ouvert aux alizés. Cet espace est prolongé par une vaste terrasse de 60 M2 au bord d’une piscine olympique à rénover. A l’étage, l’appartement vue mer, jouit de sa propre terrasse, avec un magnifique point de vue ! Le séjour cuisine ouvert sur 2 cotés permet de disposer d’une surface 42 M2 ventilée. Pour la partie nuit, un dégagement, dessert 3 chambres de 11M50 et une suite parentale de 23m2. Une salle d’eau avec wc est présente à l’étage en plus de la salle de bain. En R-1, les possibilités sont diverses. En entrée indépendante s’ouvre sur un espace de 30M2, actuellement utilisé en laboratoire. Vous pourrez l’aménager pour une location ou l’adapter pour une autre profession. A coté, 1 grande buanderie de 15M2 vous permettra de stoker machines à laver et autres appareils du jardin. Cette villa est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Avec une rénovation soignée, elle peut devenir une résidence de luxe inégalée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette villa avec vue mer à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830614)

ENGLISH

Carole Viatte offers you this T4 villa and its T4 apartment overlooking the sea and the Saintes in the highly sought-after town of GOSIER. . Do you dream of owning a residence close to the sea and creating your own coastal paradise? Look no further, this exceptional villa with breathtaking sea views is the ideal project to make your dreams come true. This property, although requiring some renovation work, offers unlimited potential to become a residence that meets your aspirations. A panoramic sea view is available to you from the 2 60m2 terraces of the house and the apartment. Quiet but also close to the main road to get to Baie Mahault, the economic hub of Guadeloupe, this property enjoys a strategic location. The house offers beautiful volumes with these 4 bedrooms and its office on the ground floor. For optimum comfort, each room has a shower room or a bathroom with WC. Living room and living room of 59M2 offering a beautiful living space open to the trade winds. This space is extended by a vast 60 m2 terrace next to an Olympic swimming pool to be renovated. Upstairs, the sea view apartment has its own terrace, with a magnificent view! The kitchen living room open on 2 sides provides a ventilated surface area of 42 M2. For the sleeping area, a hallway serves 3 bedrooms of 11m50 and a master suite of 23m2. A shower room with toilet is present upstairs in addition to the bathroom. In R-1, the possibilities are diverse. The independent entrance opens onto a 30M2 space, currently used in the laboratory. You can arrange it for rental or adapt it for another profession. Next door, 1 large laundry room of 15M2 will allow you to store washing machines and other garden appliances. This villa is a rare opportunity to create the home of your dreams in an idyllic setting. With careful renovation, it can become an unparalleled luxury residence. Contact me today to schedule a viewing and discover the incredible potential of this sea view villa to renovate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2124 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // 2 salles de bains // 6 wc