villa à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa proche du centre de Sainte Anne et de la plage de la Caravelle. Nichée dans un quartier paisible en impasse, cette grande villa de charme est un véritable havre de paix au cœur d’une campagne ventilée. Offrant une petite vue sur la mer, ce cadre enchanteur, sans aucun vis-à-vis, incarne la sérénité et le confort, idéal pour un quotidien harmonieux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour spacieux et lumineux où s’harmonisent confort et élégance directement sur la grande terrasse surplombant la propriété avec sa vue dégagée. La cuisine moderne et son îlot central complètent cet espace de vie convivial, parfait pour les moments partagés. La suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres et leur salle d’eau commune permettent d’accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement T3 présente un excellent potentiel de revenus locatifs, avec un séjour accueillant, une cuisine ouverte et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le jardin, entièrement clos et joliment paysagé, est un espace fleuri et arboré, offrant une tranquillité absolue. La piscine au sel, accompagnée d’un pool house, promet des moments de convivialité, tandis que l’abri d’été, équipé d’un four à pizza et d’un barbecue, invite aux repas en plein air sous le doux climat ventilé. Avec son portail électrique, son espace stationnement et sa configuration soignée, cette villa représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié tout en étant à proximité des commerces et plages. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879844)

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents a beautiful villa close to the center of Sainte Anne and the Caravelle beach. Nestled in a peaceful dead-end neighborhood, this large charming villa is a true haven of peace in the heart of a windy countryside. Offering a small view of the sea, this enchanting setting, without any vis-à-vis, embodies serenity and comfort, ideal for a harmonious daily life. From the entrance, the ground floor reveals a spacious and bright living room where comfort and elegance harmonize directly on the large terrace overlooking the property with its unobstructed view. The modern kitchen and its central island complete this friendly living space, perfect for shared moments. The master suite with private bathroom as well as two other bedrooms and their shared bathroom can accommodate family and friends. On the ground floor, a T3 apartment has excellent rental income potential, with a welcoming living room, an open kitchen and two bedrooms, each with its own bathroom. The garden, fully enclosed and beautifully landscaped, is a flowery and wooded space, offering absolute tranquility. The salt pool, accompanied by a pool house, promises moments of conviviality, while the summer shelter, equipped with a pizza oven and a barbecue, invites you to eat outdoors in the mild, ventilated climate. With its electric gate, its parking space and its neat layout, this villa represents a unique opportunity to realize your life project in a privileged setting while being close to shops and beaches. If you would like a pre-visit of this beautiful property, videos are available on request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 65 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 4 wc // chauffage : climatisation réversible