villa à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Située dans une petite copropriété sur une vaste parcelle clôturée et sécurisée, cette villa mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de la plage de Bois Jolan et à proximité du centre-ville animé de Sainte-Anne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, est attenante à une buanderie équipée de lavabo et WC. La terrasse couverte de 14 m² vous permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin privatif clôturé. Les résidents bénéficient également d'une belle piscine commune de 8m x 4m et d'une place de parking réservée. Cette propriété, à moderniser, dévoile tout son potentiel et permet l'ajout d'une seconde chambre selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un couple, des primo-accédants ou comme investissement locatif saisonnier ou annuel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 230352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 205 m2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc