villa à la vente - 97115 SAINTE ROSE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle villa avec revenus locatifs possibles. Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Sainte Rose, découvrez cette magnifique villa familiale nichée au fond d'une impasse. Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son absence de vis à vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Dès l'entrée, le séjour à la charpente apparente et la grande cuisine aménagée invitent à la convivialité et au confort. Une vaste terrasse couverte prolonge l’espace de vie, permettant de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout au long de l’année. La suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux autres chambres et leur salle d’eau commune permettent d’accueillir famille et amis. Pour votre quotidien, un garage et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant ainsi un espace pratique et bien pensé. Atout majeur de cette villa : un appartement T3 indépendant, en rez-de-jardin, avec sa propre entrée. Entièrement équipé avec séjour, cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres et une salle d'eau, cet espace est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu de vie offrant sérénité et opportunité. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880432)

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents to you EXCLUSIVELY a beautiful villa with possible rental income. In one of the most sought-after and peaceful areas of Sainte Rose, discover this magnificent family villa nestled at the end of a dead end. Offering a calm and green living environment, it will seduce you with its warm atmosphere and its absence of vis-à-vis, perfect for enjoying moments of tranquility. From the entrance, the living room with exposed beams and the large fitted kitchen invite conviviality and comfort. A large covered terrace extends the living space, allowing you to enjoy an exceptional natural setting all year round. The master suite with private bathroom and dressing room, as well as two other bedrooms and their shared shower room, can accommodate family and friends. For your daily life, a garage and a laundry room complete the many assets of this property, thus offering a practical and well-designed space. Major asset of this villa: an independent T3 apartment, on the garden level, with its own entrance. Fully equipped with living room, open kitchen, terrace, 2 bedrooms and a bathroom, this space is ideal for generating rental income or for welcoming your loved ones in complete autonomy. This villa is much more than just a house; it is a place to live offering serenity and opportunity. If you would like a pre-visit of this beautiful property, videos are available on request. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 939 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : climatisation réversible