villa à la vente - 84420 PIOLENC

Descriptif du bien

ALLIGIER Madison vous propose aujourd'hui à la vente une coquette villa neuve de 88 m², secteur PIOLENC, construite selon les normes RE2020, alliant confort moderne, économies d'énergie et respect de l'environnement. Un intérieur lumineux et fonctionnel !!! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle. Un espace idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce, allie élégance et praticité, avec des finitions modernes et soignées. À l’étage, la maison propose trois chambres généreuses de 11m² chacune. Une salle d'eau à l'étage avec vasque et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant sur chaque niveau. Un petit extérieur agréable, personnalisable et sans trop d'entretiens. Implantée sur une parcelle de 160 m², cette villa dispose d’un petit jardin que vous pourrez aménager à votre goût, ainsi que d’une terrasse où profiter des beaux jours en toute sérénité. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. -Système de chauffage performant : 2 climatiseurs réversibles et radiateurs. -Ballon d’eau chaude thermodynamique, économique et écologique. -Tout-à-l’égout. Les plus de ce bien : -Une place de parking privative devant la maison. -Un garage motorisé de 19 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette villa moderne est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. ALLIGIER Madison - BSK Immobilier 06.11.14.86.27 malligier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 159 m2

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres