villa à la vente - 84170 MONTEUX

Descriptif du bien

Véritable coup de cœur pour cette superbe villa moderne de 188 m² aux très belles prestations ! Plonger au cœur de cette maison, c'est plonger irrémédiablement dans le confort, la sérénité et l'élégance. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence de villégiature ou pourquoi pas pour de la location saisonnière. Vous serez agréablement surpris en découvrant ses pièces très lumineuses aux volumes généreux. Une pièce de vie de 61 m² avec cuisine moderne équipée, et accès direct sur la terrasse pour vos apéritifs dînatoires autour de la piscine de 8 x 4 m (refaite en 2024), 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et une autre avec terrasse et mezzanine privatives, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, 2 dressing, 1 buanderie/chaufferie, 1 mezzanine bureau ainsi qu'un grand garage attenant de 30 m². Vous serez aussi conquis par un élégant jardin clos, arboré et aménagé, ainsi qu’une belle terrasse de 93 m² en travertin où vous apprécierez profiter de vos soirées estivales en toute quiétude. Vous pourrez choisir également de vous lover dans un fauteuil cosy ou vous faire masser dans le spa. Quelques prestations parmi tant d'autres : triple vitrage, menuiserie en aluminium, climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur au sel, arrosage automatique programmable, portail automatique, pompe à débit variable (2024), filtration automatique, autorégulation du pH... Aucun travaux à prévoir, ni même de coup de peinture. Seulement les valises à poser ! Vous vous voyez déjà dedans pour ce printemps, un verre à la main ou bouquiner au bord de la piscine ? Alors n'’attendez plus pour la découvrir ! Soyez les premiers ! Appelez-moi vite pour planifier une visite. Christophe votre conseiller immobilier, au 06x60x90x14x96. À proximité vous trouverez à Monteux le Parc Spirou et le parc aquatique Wave Island, l'Isle- sur-Sorgue à 15 min, Fontaine de Vaucluse, le Mont Ventoux, les différents domaines viticoles des Côtes-du-Rhône, Avignon à 20 min et la gare TGV d'Avignon à 30 min. ------------------------------------------- We've fallen head over heels for this superb modern villa of 188 m² with its superb amenities ! Immerse yourself in the heart of this house, and you'll find yourself irrevocably immersed in comfort, serenity and elegance. It's perfect for a primary residence, a holiday home or even a seasonal rental. You'll be pleasantly surprised to discover its bright, generously proportioned rooms. A 61 m² living room with modern fitted kitchen and direct access to the terrace for aperitif dinners around the 8 x 4 m swimming pool (renovated in 2024), 4 spacious bedrooms, one with en-suite shower room and another with private terrace and mezzanine, 1 bathroom with bath and shower, 1 shower room, 2 dressing rooms, 1 laundry/boiler room, 1 mezzanine office and a large 30 m² attached garage. You'll also love the elegant, enclosed garden with trees and landscaping, and the 93 m² travertine terrace where you can enjoy summer evenings in peace and quiet. You can also choose to curl up in a cosy armchair or enjoy a massage in the spa. Just a few of the many features on offer: triple glazing, aluminum joinery, reversible air conditioning in every room, salt water softener, programmable automatic watering system, automatic gate, variable flow pump (2024), automatic filtration, self-regulating pH... No work required, not even a lick of paint. Just the suitcases ! Can you already see yourself in it this spring, with a drink in hand or reading a book by the pool ? Then don't wait any longer to discover it! Be the first! Call me now to schedule a visit. Christophe, your real estate advisor, at 06 60 90 14 96. Nearby you'll find the Parc Spirou and Wave Island water park in Monteux, l'Isle- sur-Sorgue 15 min away, Fontaine de Vaucluse, Mont Ventoux, the various Côtes-du-Rhône vineyards, Avignon 20 min away and the Avignon TGV station 30 min away. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12265

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 1 couvert // surface du terrain : 1102 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz