Maison indépendante 170 m2

villa à la vente -   83840  LA MARTRE, surface 170 m2 vente villa - UBI421796782
362 000 € FAI
Surface
170 m²
Surface terrain
3247 m²
Pièces
6
DPE : E
265
Réf. annonce
231802
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Havre de paix pour cette maison aux beaux volumes. La surface habitable est de 170 m2, 110 m2 (grande cuisine ouverte sur grand séjour, 2 chambres dont l'une avec dressing ou bureau, salle de bains, toilettes) + un appartement (cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes) de 60 m2 avec accès indépendant, garage. Chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois type cuisinière/fourneau bouilleur de la marque Rosières, cheminée à bois. Etat de la toiture impeccable. A prévoir : mise aux normes de la fosse septique + appartement du bas à rafraîchir, sauf la salle d'eau qui a été refaite. Le propriétaire a apporté l'essentiel des rénovations, qui sont de bon goût. Le travail est à terminer, à l'extérieur notamment, de quoi ajouter sa note personnelle. La maison est érigée sur un terrain de 3 247 m2. Possibilité d'achat en sus d'un terrain mitoyen constructible viabilisé d'une surface de 4 000 m2. Cette annonce référence 231802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89942617500019. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3247 m2 // année de construction : 1978
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée
Photo numero 41900861 du bien UBI421796782 Photo numero 41900862 du bien UBI421796782 Photo numero 41900863 du bien UBI421796782 Photo numero 41900864 du bien UBI421796782 Photo numero 41900865 du bien UBI421796782 Photo numero 41900866 du bien UBI421796782 Photo numero 41900867 du bien UBI421796782 Photo numero 41900868 du bien UBI421796782 Photo numero 41900869 du bien UBI421796782 Photo numero 41900870 du bien UBI421796782
 
 
 
 
 
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