villa à la vente - 83500 LA SEYNE SUR MER

Descriptif du bien

VENTE MAISON 9 PIÈCES 175 M² PLAIN PIED AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT T3 DE 55M² - SECTEUR QUATRE MOULINS LA SEYNE SUR MER - TERRAIN DE 1000 M² + TRIPLE GARAGES 50M² ET SOUS-SOL 80M² - 644 000€ BSK Immobilier vous propose cette villa d'exception située dans le secteur prisé des Quatre Moulins, à quelques minutes du centre-ville de La Seyne Sur Mer, proche des plages, avec ses commerces et écoles à proximité. Surface Habitable Totale : 175 m² + 80m² de sous-sol. Maison principale de 120m² de plain pied quasiment : 9 pièces dont 3 chambres de plain pied avec climatisations réversible et ayant toutes accès sur un grand balcon, une suite parentale (1er étage), une salle de bain avec douche également, une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible donnant accès sur une belle et grande terrasse avec sa piscine de 10m x 5m couverte par un dôme. Appartement Indépendant 3 pièces de plain pied : 55 m² idéal pour vos convives ou pour une location, avec une cuisine ouverte sur un séjour avec climatisation réversible et un accès sur une belle terrasse et son jardin, une salle d’eau, un wc indépendant et 2 chambres. Sous-sol : 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garages : Trois garages communicants totalisant 50 m² et une allée avec portail électrique pour deux ou trois véhicules supplémentaires. Extérieur : Terrain de 1000 m² avec piscine et jardin clôturé, arbres fruitiers et une splendide terrasse spacieuse, idéale pour vos apéros entre amis… Cette villa offre une multitude de possibilités d'aménagement avec son grand sous-sol et son appartement indépendant. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La vue dominante et le cadre idyllique en font un bien unique à ne pas manquer. Informations Complémentaires : Taxe Foncière : 4 200€ - Prix de Vente : 644 000€ Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (Réf : 248 009) Contact : Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 248009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // 8 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité