villa à la vente - 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Descriptif du bien

St Maximin La Sainte Baume, Superbe Maison de caractère de 171m² avec studio indépendant 1930 m² de terrain clos et arboré avec piscine 8mX4m, plage piscine , cuisine d'été - terrasse , carport, cabanon.. Maison de caractère de 1999 entièrement remise au goût du jour en 2022 (matériaux nobles), 4 climatisations réversibles -Adoucisseur d'eau - Marquises. Gouttières.. Propriété entièrement clôturée (portail automatisé, belles clôtures de 1.92m de haut) Située à 20 minutes d'Aix en Provence par l'autoroute A8, à 1h20 de Nice par l'A8 et à 45mn de MARSEILLE et 45 mn de la gare TGV et Aéroport de Marignane Villa spacieuse , intemporelle, exposée Sud , lumineuse et en parfait état !!! A saisir !!! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846007)

ENGLISH

St Maximin La Sainte Baume, To discover, in a magnificent natural setting, Superb 7-room villa including studio (31m²) with independent access possible - 1930 m² of enclosed and wooded land with 8mX4m swimming pool, wooden swimming pool beach, summer kitchen, carport , shed.. Located 22 minutes from Aix en Provence by the A8 motorway, 1 hour 20 minutes from Nice by the A8 and 45 minutes from MARSEILLE and 45 minutes from the TGV station and Marignane Airport Villa completely renovated in 2022 (materials nobles), reversible air conditioning-Water softener - Marquises. Gutters.. Fully fenced property (automated gate, 1.92m high fences) A spacious, bright villa in perfect condition!!! A must see !! 3D visit possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

St Maximin La Sainte Baume, Zu entdecken, in einer herrlichen natürlichen Umgebung, Hervorragende 7-Zimmer-Villa inklusive Studio (31 m²) mit separatem Zugang möglich - 1930 m² eingezäuntes und bewaldetes Grundstück mit 8 x 4 m großem Swimmingpool, Holzschwimmbadstrand, Sommerküche, Carport, Schuppen. Das Hotel liegt 22 Minuten von Aix en Provence über die Autobahn A8, 1 Stunde 20 Minuten von Nizza über die A8 und 45 Minuten von MARSEILLE sowie 45 Minuten vom TGV-Bahnhof und dem Flughafen Marignane entfernt. Die Villa wurde 2022 komplett renoviert (edle Materialien). , reversible Klimaanlage-Wasserenthärter – Marquises. Dachrinnen. Vollständig eingezäuntes Grundstück (automatisches Tor, 1,92 m hohe Zäune). Eine geräumige, helle Villa in perfektem Zustand!!! Etwas, das man gesehen haben muss !! 3D-Besichtigung möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935766706), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 1930 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible