715 000 € FAI
Annonce datée du
20/08/2024
Descriptif du bien
** Villa au charme Provençal de 2990m² de Terrain, à moins d'un kilomètre du centre-ville du centre-village de Tourrettes dans le Var.**
Cette propriété se compose de deux habitations totalisant 198m² + bureaux 35m2 + abris de 50m2 + 100m2 d'atelier et/ou poulailler
** Maison principale**
** Niveau Supérieur : Habitation Principale (119m²)**
- Salon et salle à manger de 30m² avec cheminée.
- Cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 35m² avec espace lounge, four à pizza, et abri salle à manger.
- Salle de bain.
- Trois chambres confortables.
**Niveau Inférieur :** indépendant, pouvant être rendu dépendant :
- Appartement T2 tout équipé de 80m² avec terrasse de 10m², comprenant une cuisine séparée, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en espaces de repos.
- Annexe de type bureau de 35m², ouvert sur une terrasse de 100m² faisant office de cour ou d'espace de réception, idéal pour une activité professionnelle ou personnelle au calme.
**Extérieurs :**
- Terrain plat, fleuri et arboré.
- Grande piscine sécurisée de 5m x 11m avec plage spacieuse.
- Allée en terre entourant la villa menant à l'abri voitures.
- Pré au fond du mas, parfait pour un terrain de jeu pour enfants ou un deuxième lieu de réception.
- Atelier de 120m².
- Poulailler.
- Abri voiture de 40m².
- Réseau de forage offrant un accès à l'eau potable sans frais.
- Barbecue et four à pizza.
Venez visiter cette belle propriété à fort potentiel au cachet incomparable. Qui saura ravir les exigeants de calme, d'espace et d'économie d'énergie. Une opportunité rare à saisir.
Annonce publiée par Baptiste Mazet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512 330 895. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
This property consists of two dwellings totaling 234m², plus shelters of 50m2 ans 100m2 offices
**Main house**
** Upper Level: Main Residence (119m²)**
- Living room and dining room of 30m² with fireplace.
- Fully equipped kitchen opening onto a 35m² terrace with lounge area, pizza oven, and dining room shelter.
- Bathroom.
- Three comfortable bedrooms.
**Lower Level:** independent, can be made dependent:
- Fully equipped 80m² one-bedroom apartment with 10m² terrace, including a separate kitchen, a living room, a bathroom and two storage rooms that can be converted into rest areas.
- Office-type annex of 35m², opening onto a 100m² terrace serving as a courtyard or reception area, ideal for a quiet professional or personal activity.
**Exteriors:**
- Flat land, flowers and trees.
- Large secure swimming pool of 5m x 11m with spacious beach.
- Earthen path surrounding the villa leading to the carport.
- Meadow at the back of the farmhouse, perfect for a children's playground or a second reception area.
- Workshop of 120m².
- Chicken coop.
- Carport of 40m².
- Drilling network offering access to drinking water at no cost.
- Barbecue and pizza oven.
Come visit this beautiful property with great potential and incomparable character. Which will delight those demanding peace and space. A rare opportunity to seize.
Annonce publiée par Baptiste Mazet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512 330 895. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3000 m2 // année de construction : 1986
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité
