villa à la vente - 83390 CUERS

Descriptif du bien

LES CLÉS DU SOLEIL CUERS vous propose cette villa de 107m² située proche du centre-ville, dans un quartier paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre, un bureau et une salle de bain.  Un sous-sol de 32,38 m², composé de deux pièces avec fenêtres, est accessible depuis le garage et par une porte extérieure donnant sur le jardin, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Vous trouverez également un atelier, une cave et un garage de 27 m². Les combles sont aménageables, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Terrain plat et clôturé de 634 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en restant au calme.  Terrain piscinable.  Cette villa présente un fort potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ LES CLÉS DU SOLEIL CUERS 04.94.00.12.12

ENGLISH

LES CLÉS DU SOLEIL CUERS offers you this 107m² villa ideally located just two minutes walk from the town center and its amenities, in a peaceful and pleasant area. On the ground floor, you will discover an entrance, a living room with fireplace opening onto the terrace, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs, a third bedroom, an office and a bathroom. A basement of 32.38 m², composed of two rooms with windows, is accessible from the garage and by an exterior door opening onto the garden, offering the possibility of creating an independent studio. You will also find a 14 m² workshop, a 12.54 m² cellar and a large 27 m² garage. The attic can be converted, allowing you to personalize the space according to your needs. Flat and fenced land of 634 m², decorated with fruit trees, olive trees and vines, is ideal for enjoying moments of relaxation in the open air while remaining calm. This villa has great potential for development. Renovation work is required. To visit without delay!​​​​​​​ CONTACT THE KEYS OF THE SUN CUERS 04.94.00.12.12

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 634 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc