villa à la vente - 83340 LE LUC

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2008, offrant une surface habitable d’environ 144 m² sur un terrain de 1223 m². Idéalement située à proximité d’un grand centre commercial et à seulement 5 minutes de l’autoroute A8 (sortie 13), cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Caractéristiques de la Villa : Surface Habitable : 144 m² Terrain : 1223 m² Chambres : 4 Salons : 2 Cuisine : Ouverte, équipée et neuve Salle de Bain : 1 Salle d’Eau : 1 WC : 2 Piscine Terrasse Couverte Terrain de Pétanque Équipements et Confort : Station d’Épuration : Aux normes DPE : Classe B Consommation Électrique : Faible grâce aux panneaux photovoltaïques (revenus de 1500€/an) Ballon Thermodynamique Portail Électrique Volets Roulants Électriques : En aluminium Fenêtres : PVC Climatisation Réversible Chauffage : Au sol et rafraîchissant Poêle à Bois Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. MR ALLIOT Frederic 0660493466 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 https://frederic-alliot.optimhome.com (réf. 572060 )

Prestations extérieures au bien

3 couvert // surface du terrain : 1223 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible