430 000 € FAI
Annonce datée du
09/11/2024
Descriptif du bien
A 1H DE LA GARE AIX-TGV ET DES AÉROPORTS DU SUD DE LA FRANCE, ET A 30MIN DE LA MER, MAGNIFIQUE VUE POUR CETTE MAISON PROVENÇALE ! Idéalement située en position dominante, venez découvrir cette villa traditionnelle offrant beaucoup de potentiel de par sa surface habitable de 187m² + 80m² de surfaces annexes. Implantée dans un écrin de verdure de 4997m² avec une vue panoramique à la fois sur la plaine des Maures et le Haut Var, la maison est agencée en deux logements distincts. Elle se compose d'un logement de type T4 et d'un autre de type T5. Profitant principalement d'une vie de plain-pied, elle donne accès directement au jardin ombragé et à plusieurs terrasses. Vous disposerez également de combles aménagés et en sous-sol d'une cave et d'un grand atelier de 30m². LA MAISON A SUBI UN TASSEMENT AYANT CAUSÉ DES FISSURES : Prévoir des travaux de gros oeuvres et des mises aux normes du second oeuvre, étude de sol, drainage, consolidation. Zone N du PLU. Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4997 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres
