villa à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

DRAGUIGNAN 83300, Magnifique demeure d'exception au style Art/Déco en position dominante sur les environs de la capitale Dracénoise et de ses collines environnantes. Proche de toutes les commodités et des avantages d'une agglomération, sa situation géographique privilégiée vous permettra de vous rendre rapidement vers les axes routiers/autoroutiers et gare. Elle vous permettra également de vous rendre en moins de 30 minutes aux plages méditerranéennes et aux superbes paysages du VERDON. Érigée sur un terrain plat de près de 2600 m², cette villa de standing vous ravira par ses magnifiques prestations et par ses matériaux de très belle qualité ainsi que de sa cuisine au prestigieux design Italien. La villa de 324 m² est aujourd'hui divisée en deux : Une partie principale de 264 m² de six pièces dont trois suites et un appartement de deux pièces aux beaux volumes de 60 m². Ces deux entités sont facilement fusionnables comme à l'origine pour n'en faire qu'une seule. Cette demeure est idéalement placée et parfaitement distribuée pour exercer une activité professionnelle pour tous types de cabinets (Kiné, médecin, dentiste, professions bureautiques, etc.) Les plus : - Piscine de 11.5 x 5au sel. - Un garage double, un sous-sol de 15 m², nombreuses places de stationnement. -Toit plat panoramique pourquoi pas aménagé en roof-top. - Espaces verts arborés d'oliviers. - Fibre CONTACT ET VISITES; DAVID DORDOR 0684080522  

ENGLISH

DRAGUIGNAN 83300, Magnificent exceptional residence overlooking the surroundings of the capital Dracénoise and its surrounding hills. Close to all amenities and the advantages of an agglomeration, its geographical location will allow you to quickly reach the road/motorway axes and train station. It will also allow you to reach the Mediterranean beaches and the superb landscapes of VERDON in less than 30 minutes. Perched on a plot of nearly 2600 m², this luxury villa will delight you with its magnificent features and its very high quality materials as well as its kitchen with prestigious Italian design. The 324 m² villa is now divided into two: A main part of six rooms including three suites of 264 m² and a two-room apartment with beautiful volumes of 60 m². These two entities can easily be merged to make a single one. This residence is ideally located and perfectly distributed to carry out a professional activity for all types of practices (physiotherapist, doctor, dentist, office professions, etc.) The pros: - 12x4 salt water swimming pool. - A double garage, a 15 m² basement, numerous parking spaces. - Green spaces with olive trees. - Fiber

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2550 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc