villa à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

A moins d'un km du centre de Draguignan, dans un secteur, calme, résidentiel avec vue dominante et panoramique sur la ville, très belle villa T4 d'environ 110 m2 sur 1124 m2 de terrain. Construite de plain-pied en 2014 avec des matériaux de qualité la villa comprend un salon/séjour de 40 m2, une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m2, un cellier/buanderie de 9m2, deux suites parentales (chambre, salle de douche et WC) dont une de 30 m2 avec dressing, un bureau , une terrasse semi-couverte, une piscine avec sa plage et au sous-sol en rez-de-jardin un garage de 35 m2 avec accès au vide sanitaire. L'ensemble dans un secteur calme sur un terrain arboré et paysagé de 1124 m2 exposé sud-ouest avec un puits actif pour l'arrosage et deux portails d'accès (automatique côté accès de plain-pied et l'autre manuel pour le rez-de-jardin). Volet roulant électrique, climatisation réversible et fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées double vitrage alu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 https://daniel-mariema.optimhome.com (réf. 573269 )

ENGLISH

Less than a km from the center of Draguignan, in a quiet, residential area with a dominant and panoramic view of the city, very beautiful T4 villa of approximately 110 m2 on 1124 m2 of land. Built on one level in 2014 with quality materials, the villa includes a living room of 40 m2, a semi-open fitted kitchen of 15 m2, a storeroom/laundry room of 9m2, two master suites (bedroom, shower room and WC) including one of 30 m2 with dressing room, an office, a semi-covered terrace, a swimming pool with its beach and in the basement on the ground floor a garage of 35 m2 with access to the crawl space. The whole in a quiet area on a wooded and landscaped plot of 1124 m2 facing south-west with an active well for watering and two access gates (automatic on the ground floor access side and the other manual for the garden level). Electric roller shutter, reversible air conditioning and windows, French windows and double-glazed aluminum bay windows. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Daniel MARIEMA, VIDAUBAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 65 37 00 90 – More information on https://daniel-mariema.optimhome.com (ref 573269)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 5 couvert // surface du terrain : 1124 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2014

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible