VILLA 220 M² S/TER 6645M²

villa à la vente -   83300  DRAGUIGNAN, surface 225 m2 vente villa - UBI418975588
565 000 € FAI
Surface
225 m²
Surface terrain
6645 m²
Pièces
8
Stationnement
1 garage
Réf. annonce
MB5201671823
Annonce datée du
07/11/2024

Descriptif du bien

Samuel Labidi vous propose ce bien : Maison de Prestige à Draguignan - Cadre Idyllique et Commodités à Proximité Découvrez cette somptueuse maison individuelle située dans la charmante ville de Draguignan (83300), un havre de paix alliant parfaitement vie urbaine et tranquillité. Proposée à 565 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie inégalable avec ses 8 pièces réparties sur un étage, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. La maison se distingue par son vaste séjour lumineux et son espace de travail dédié, idéal pour les professionnels en télétravail ou les créatifs en quête d'inspiration. Le carrelage élégant qui orne le sol de la demeure ajoute une touche de raffinement et de facilité d'entretien. S'étendant sur un terrain plat et piscinable de 6645 m², la propriété promet des moments de détente absolue dans son jardin privatif soigneusement entretenu. La terrasse de 100 m² est l'endroit parfait pour accueillir vos convives ou pour savourer un moment de quiétude en admirant la vue imprenable sur le jardin luxuriant. La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, facilitant l'entrée et la sortie. La sécurité n'est pas en reste avec un système de vidéosurveillance et un stationnement pour visiteurs. Le garage individuel et le parking neuf complètent cet ensemble, assurant une commodité optimale pour vos véhicules. Située à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces, des pharmacies, des bars, et même d'un hôpital, cette demeure garantit une vie quotidienne des plus agréables. L'accès aux transports en commun et la proximité de la sortie d'autoroute facilitent vos déplacements régionaux et nationaux. Draguignan, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche. Entre ses marchés provençaux, ses musées et ses espaces verts, elle saura séduire les familles comme les professionnels à la recherche d'une qualité de vie supérieure. Avec une taxe foncière de 4266 € et une taxe d'habitation nulle, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 6645 m2
Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 41555604 du bien UBI418975588 Photo numero 41555605 du bien UBI418975588 Photo numero 41555606 du bien UBI418975588 Photo numero 41555607 du bien UBI418975588 Photo numero 41555608 du bien UBI418975588 Photo numero 41555609 du bien UBI418975588 Photo numero 41555610 du bien UBI418975588 Photo numero 41555611 du bien UBI418975588 Photo numero 41555612 du bien UBI418975588 Photo numero 41555613 du bien UBI418975588
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