villa à la vente - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Descriptif du bien

Je vous présence cette propriété rare nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 2 hectares, avec une magnifique vue panoramique sur la baie, à seulement quelques minutes du Centre ville. Sur deux niveaux, cette villa de 250m² habitable comprend une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, et accès piscine, une chambre parentale, un bureau lumineux avec vue mer, une salle d'eau, un wc séparé et un coin lingerie. A l'étage, vous pourrez profiter de moments de détente grâce à son salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, trois chambres, deux salles d'eau et de deux wc séparés. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement et son jacuzzi, les nombreuses terrasses. Une cave de 50m² et un double garage viennent compléter ce bien. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété rare sur Cavalaire-sur-mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

ENGLISH

I present to you this rare property nestled in lush greenery, on 2 hectares of land, with a magnificent panoramic view of the bay, just a few minutes from the city center. On two levels, this 250m² villa includes an entrance, a spacious living/dining room with separate fully equipped kitchen opening onto a terrace with sea view and swimming pool access, two bedrooms including a master bedroom, a bright office with sea view, a bathroom, a separate toilet and a laundry area. Upstairs, you can enjoy moments of relaxation thanks to its living room with fireplace opening onto a sea view terrace, three bedrooms, two bathrooms and two separate toilets. On the exterior side, you will appreciate the infinity pool and its jacuzzi, the numerous terraces. A 50m² cellar and a double garage complete this property. I invite you to contact me to discover this rare property in Cavalaire-sur-mer Prix de vente : 3 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 21950 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // vue : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc