570 000 € FAI
Annonce datée du
14/11/2024
Descriptif du bien
Le PRADET, La Garonne, Spacieuse Villa divisée en 2 Appartements Indépendants.
Située au Pradet, cette villa spacieuse est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Possibilité de réunir les deux unités pour créer une seule villa si souhaité.
Le Premier Appartement (93 m²) se compose comme suit :
Un Séjour Spacieux avec cuisine ouverte et buanderie, accès direct à une grande terrasse.
Pou le coin nuit, 3 chambres de plus de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bain.
Le Deuxième Appartement (60 m²) dispose :
D'un Séjour Lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin.
De 2 belles chambres avec accès direct au jardin, d'une Salle d'Eau.
Et enfin d'un Cellier.
Extérieur
Stationnement : Au moins 4 places disponibles.
Proximité : À seulement 900m de la plage de la Garonne et à 1km du centre-ville.
Points Forts
Localisation Idéale : Proche des commodités et de la plage.
Flexibilité : Possibilité de réunir les deux appartements.
Rare à la Vente : Opportunité unique dans le secteur.
À Découvrir Rapidement
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866793)
ENGLISH
Le PRADET, La Garonne, Spacious Villa divided into 2 Independent Apartments. Located in Le Pradet, this spacious villa is currently divided into two independent apartments, offering flexibility and comfort. Possibility of combining the two units to create a single villa if desired. The First Apartment (93 m²) is composed as follows: A spacious living room with open kitchen and laundry room, direct access to a large terrace. For the sleeping area, 3 bedrooms of more than 11 m² each as well as a bathroom. The Second Apartment (60 m²) has: A bright living room with open kitchen, direct access to the garden. 2 beautiful bedrooms with direct access to the garden, a bathroom. And finally a Cellar. Exterior Parking: At least 4 spaces available. Proximity: Just 900m from Garonne beach and 1km from the city center. Strengths Ideal location: Close to amenities and the beach. Flexibility: Possibility of combining the two apartments. Rare for Sale: Unique opportunity in the sector. To discover quickly Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
