villa à la vente - 83210 SOLLIES TOUCAS

Descriptif du bien

Pour mémoire, la vente en viager occupé signifie que le vendeur occupe le bien toute sa vie durant. Le paiement du prix de vente s'effectue en partie par un bouquet et par une rente mensuelle. Ce bien de standing, en impasse au calme, se compose d'une maison d'architecte de 185 m² avec une suite parentale, SDE, mezzanine et dressing, deux chambres, un salon cathédrale avec cheminée, un salon télé, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En extérieur, une piscine, de nombreuses terrasses, deux garages dont un double, un abri pour trois voitures, un jardin paysager d'essences méditerranéennes. Cette villa de construction traditionnelle de plein pied, en parfait état d'entretien, bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Des baies vitrées permettent l'accès au jardin de la suite parentale, du séjour de la véranda et de la cuisine. La salle d'eau de la suite parentale est équipée d'une double douche balnéo. La cuisine est aménagée et les équipements sont de marque. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, la cheminée a un foyer fermé de marque Krug avec récupérateur de chaleur. La piscine construite en traditionnel par Diffazur est de forme libre avec de larges plages. Le jardin plat,  fut conçu par un jardinier et équipé de l'arrosage automatique, un éclairage met en valeur les arbres et les massifs, il est entièrement clos de murs. Le DPE fut établi le 12 mai 2023 ; les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1394 € et 1825 € par an.  La crédirentière à 69 ans. Le bouquet est de 160 000 €, la rente mensuelle de 1200 € indexés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contactez nous au 04 94 20 18 00  

ENGLISH

For the record, the sale in occupied life means that the seller occupies the property all his life. The payment of the sale price is made partly by a bouquet and by a monthly annuity. This luxury property, in a quiet cul-de-sac, consists of an architect-designed house of 185 m² with a master suite, shower room, mezzanine and dressing room, two bedrooms, a cathedral living room with fireplace, a TV lounge, a dining room , an independent kitchen, a bathroom with WC and an independent WC. Outside, a swimming pool, numerous terraces, two garages including a double, a shelter for three cars, a landscaped garden of Mediterranean species. This villa of traditional construction on one level, in perfect condition, benefits from many quality services. All rooms benefit from double glazed windows and rolling shutters. Bay windows allow access to the garden from the master suite, the living room, the veranda and the kitchen. The bathroom of the parental suite is equipped with a double balneo shower. The kitchen is fitted out and the equipment is branded. Heating is provided by reversible air conditioning, the fireplace has a Krug brand closed hearth with heat recuperator. The swimming pool built in the traditional way by Diffazur is free-form with wide beaches. The flat garden, was designed by a gardener and equipped with automatic watering, lighting highlights the trees and beds, it is completely enclosed by walls. The DPE was established on May 12, 2023; the annual energy costs of housing are estimated between €1394 and €1825 per year. The annuitant at age 69. The bouquet is €160,000, the monthly pension of €1,200 indexed. Agency fees are the responsibility of the seller. For more information contact Antoine Taillardat 06 03 97 64 88 Commercial agent RSAC 380 178 011

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée