442 000 € FAI
Annonce datée du
14/11/2024
Descriptif du bien
LA VALETTE DU VAR Baudouvin-Gaudissart
Villa 3 pièces + bureau + dépendance + garage sur terrain 1200m²/
Découvrez cette charmante villa située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse et entourée de nature.
Dès votre arrivée, quelques marches extérieures vous mènent à l'entrée de cette villa lumineuse.
Vous êtes accueilli par un vaste séjour cathédrale orienté plein sud et ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil.
La cuisine fonctionnelle est prolongée par un cellier et donne accès à une seconde terrasse à l'est, ombragée et bordée de verdure.
À l'étage en demi-niveau, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres, dont une de 13 m², un bureau-dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Cette propriété offre également un garage double et une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Situation privilégiée : À moins d'un kilomètre du centre-ville de La Valette-du-Var, cette villa est proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement serein.
Un bien rare à la vente dans un secteur prisé !
Ne tardez pas à visiter cette maison qui vous saura charmer par ses volumes et son emplacement privilégié.
Conatact LUC MARIDET CAPIFRANCE IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878370)
ENGLISH
LA VALETTE DU VAR Baudouvin-Gaudissart 3-room villa + office + outbuilding + garage on 1200m² of land / Discover this charming villa located in a peaceful subdivision, at the end of a dead-end street and surrounded by nature. As soon as you arrive, a few external steps lead you to the entrance of this bright villa. You are greeted by a large cathedral living room facing south and opening onto a large terrace, perfect for enjoying the sun. The functional kitchen is extended by a pantry and gives access to a second terrace to the east, shaded and bordered by greenery. Upstairs on a half-level, you will find the sleeping area with two bedrooms, one of which is 13 m², an office-dressing room, as well as a bathroom and separate toilet. This property also offers a double garage and an outbuilding, ideal for a workshop or additional storage. Privileged location: Less than a kilometer from the city center of La Valette-du-Var, this villa is close to all amenities while benefiting from a serene environment. A rare property for sale in a popular area! Do not delay in visiting this house which will charm you with its volumes and its privileged location. Contact LUC MARIDET CAPIFRANCE IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
