villa à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

Belle villa de 149 m² sur 2 niveaux située à BANDOL, édifiée sur un terrain clos de 800 m², en position dominante dans un quartier résidentiel et prisé de Bandol. Modulable à souhait, cette villa qui offre une belle vue mer panoramique depuis le rez-de-chaussée est l’endroit idéal pour accueillir une famille ou 2 générations et vivre en harmonie tout en gardant son indépendance. Elle peut également convenir pour un projet de chambres d’hôtes de par sa configuration ou être divisée en 2 logements distincts, disposant chacun d’une terrasse privative. Traversante Est/Ouest, elle est composée de 2 niveaux : -au rez-de-jardin : 2 chambres disposant chacune d’une salle d’eau privative, une cuisine indépendante avec son accès terrasse, buanderie, grand dressing ou pièce de rangement, terrasse couverte. -au rez-de-chaussée : Salon ouvrant sur terrasse, Salle à manger, 1 chambre master, 1 chambre/bureau, 1 salle d’eau, cuisine séparée, WC invité et espaces de rangement. Les avantages sont nombreux: construction de qualité, double vitrage, volets électriques, exposition et luminosité optimales. Des espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa et notamment une piscine de 10 M X 4 ensoleillée toute la journée ainsi que deux terrasses dont une couverte au bord de la piscine. Les espaces verts, arborés d’essences méditerranéennes, disposent d’un arrosage automatique. La villa dispose de combles non aménagés. Un portail électrique ainsi que 6, voire 7 places de stationnements assurent un stationnement aisé dans la cour pavée de la villa. Située dans un cadre naturel et calme, tout en étant à proximité des commerces, du Centre et du Port de Bandol, les plages de sable fin sont accessibles en 10 mn à pied. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle villa qui saura répondre à tous vos projets et laissez-vous séduire. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882814)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 mêtres

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // chauffage : climatisation réversible