villa à la vente - 83120 LE PLAN DE LA TOUR

Descriptif du bien

Idéalement située et parfaitement entretenue, cette propriété exceptionnelle, construite en 2008, offre calme, tranquillité et une vue panoramique sans vis-à-vis sur les collines. Édifiée sur 3 niveaux, cette villa propose de grands et beaux volumes. Dès votre entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 70 m² comprenant un salon cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 80 m², dont 40 m² couvertes. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC séparés et placards intégrés. Le niveau supérieur dispose d'un espace de près de 40 m² avec salle de douche et WC séparés, idéal pour une salle de sport, de jeux ou de cinéma. Le rez-de-jardin est consacré au luxe et à la détente avec ses 3 grandes suites de plus de 30 m², chacune équipée d’une salle de douche, de WC et d’un dressing. Ces suites modulables disposent d’un accès indépendant et sont parfaites pour la location de studios. Accès direct à la piscine. Vous y trouverez également une pièce d’environ 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre annexe. Le terrain et les équipements extérieurs sont idéaux pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété dispose d'une piscine carrelée de 50 m² avec nage à contre-courant, d'aménagements soignés avec enrochement, murs en pierre et portail télécommandé pour une entrée élégante et sécurisée. La végétation luxuriante comprend des oliviers centenaires, des palmiers imposants et un terrain très arboré, créant un cadre idyllique. Un parking visiteurs avec plusieurs places est également disponible. Diagnostic de performance énergétique = B Émissions de gaz à effet de serre = A Profitez de cette maison fonctionnelle et élégante, avec des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est prêt pour votre confort immédiat ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Ideally located and impeccably maintained, this exceptional property, built in 2008, offers peace, tranquility, and an unobstructed panoramic view of the hills. Spread over three levels, this villa boasts spacious and beautiful rooms. Upon entering, you will find a bright living area of 70 square meters, including a cathedral-style living room, a dining room, and an open kitchen leading to a vast terrace of 80m2, 40m2 of which are covered. This level also includes a master suite with a whirlpool bath, shower, separate toilet, and built-in closets. The upper level features an area of nearly 40 square meters with a shower room and separate toilet, perfect for a gym, playroom, or cinema. The garden level is dedicated to luxury and relaxation with its three large suites of over 30m2 each, equipped with a shower room, toilet, and dressing room. These versatile suites have independent access and are perfect for studio rentals. There is direct access to the pool. You will also find a room of approximately 10m2 that can serve as an office or an additional bedroom. The grounds and exterior amenities are ideal for nature and tranquility lovers. The property features a 50m2 tiled pool with a counter-current swimming system, carefully landscaped with rock formations, stone walls, and a remote-controlled gate for an elegant and secure entrance. The lush vegetation includes century-old olive trees, impressive palm trees, and a heavily wooded area, creating an idyllic setting. A visitor parking area with several spaces is also available. Energy Performance Certificate = B Greenhouse Gas Emissions = A Enjoy this functional and elegant home, with versatile spaces to meet all your needs. No work is needed; everything is ready for your immediate comfort! Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 2 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité