villa à la vente - 82710 BRESSOLS

Descriptif du bien

Coup ce coeur garanti pour cette charmante maison neuve de 123 m² avec garage aux prestations haut de gamme qui n'attend plus que vous sur la commune de Bressols aux portes de Montauban et à 20 minutes de Toulouse Sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte amménagée. Dans sa partie nuit, elle vous propose, 3 chambres d'environ 12 m2 et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m². Pour préserver votre intimité, il a été prévu, une seconde salle de bain de 7,14 m2 m² et de 2 WC séparés. Sa buanderie de 5,10 m² vous donnera de l'espace supplémentaires pour stocker ainsi qu'un accès à son garage de 15 m² qui peut quant à lui, être aménagé. Pour les beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de sa terrasse en bois de 18,60 m² sur son terrain plat de 815 m². Nous sommes ici, sur une construction récente de 2023 aux dernières normes RT 2012 avec garanties décennales et dommage/ouvrage. Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Cette maison est équipée d'un système de chauffage splits à air pulsé avec pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique , une climatisation réversible à air pulsé, des portes à galandage aux normes PMR, des menuiseries en double vitrage en Alu / PVC ainsi que des volets roulants électriques. Pour l'acquisition de cette maison en lotissement en cours de création. Vous aurez la chance de bénéficier des frais de notaire réduit entre 2 et 3% calculé sur le net vendeur ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la Taxe Foncière sur une durée de 2 ans suivant la commune. Cette annonce référence 230854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 815 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité