villa à la vente - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

Descriptif du bien

Située au cœur du très recherché quartier Kaufman & Broad, dans un calme absolu et à seulement 30 minutes de Paris, je vous propose cette magnifique villa DE PLAIN-PIED, une véritable rareté sur le marché ! Je vous invite à découvrir sa grande pièce de vie avec ses hauts plafonds cathédrale et sa belle cheminée, sa cuisine familiale, avec un espace dinatoire. Les deux s'ouvrent directement sur des terrasses IDEALEMENT EXPOSEES. Exceptionnel : trois espaces nuit distincts pour parents, invités et enfants.
La vaste SUITE PARENTALE donne sur le jardin, offrant un cadre paisible et relaxant. Elle est complétée par une salle de bains privative avec double vasque, douche, baignoire et WC. Pour vos invités, une SUITE INDEPENDANTE avec salle d’eau privative et des portes-fenêtres donnant à la fois sur le jardin et sur la terrasse. Deux belles chambres pour enfants, équipées de placards, viennent parfaire cet espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un GARAGE TRIPLE ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent cette offre. Côté pratique : un cellier/buanderie et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain clos et arboré, offrant la possibilité d'aménager une piscine. Venez découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, nichée dans un environnement calme et résidentiel : - Gare RER A,
 - proximité des établissements scolaires,
 - accès immédiat A4/A104
 - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,
 - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG,
 - 30 minutes de Paris. Si vous souhaitez acheter une villa de plain-pied sur le golf, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872011)

ENGLISH

Located in the heart of the highly sought-after Kaufman & Broad neighborhood, in absolute tranquility and just 30 minutes from Paris, I present to you this magnificent single-story villa, a true rarity on the market! Discover its spacious living area with high cathedral ceilings and a beautiful fireplace, as well as its family kitchen with a dining area. Both open directly onto ideally oriented terraces. Exceptional: Three distinct sleeping areas for parents, guests, and children. The vast master suite opens onto the garden, providing a peaceful and relaxing setting. It is complemented by a private bathroom with double sinks, a shower, a bathtub, and WC. For your guests, an independent suite with a private shower room and French doors opening onto both the garden and the terrace. Two lovely children’s bedrooms with built-in closets complete this night space, along with a bathroom and separate toilets. A triple garage and three parking spaces in front of the house complete this offer. Practical features: A pantry/laundry room and a workshop for DIY enthusiasts. The property is built on a beautiful enclosed and wooded plot, with the possibility of adding a swimming pool. Come discover this functional and bright family home, nestled in a quiet and residential environment: - RER A station nearby, - Close to schools, - Immediate access to A4/A104, - 15 minutes from Disneyland Paris, La Vallée Village, and Chessy TGV/OUIGO station, - 25 minutes from Roissy CDG airport, - 30 minutes from Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872011)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 55 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz