villa à la vente - 74970 MARIGNIER

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2018 alliant confort moderne et élégance. Conçue avec des matériaux de qualité et un souci du détail exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine de qualité donnant accès à la terrasse et la piscine, une chambre avec placard et sa salle de d'eau, un cellier, un wc séparé et une buanderie avec accès au garage. A l'étage : deux belles chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec wc. La piscine sécurisée est située dans un jardin paysager et entièrement clôturé sur une parcelle de plus de 1'000m². C'est l’endroit rêvé pour se détendre dans une atmosphère agréable et conviviale à tout moment de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870110)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur