villa à la vente - 73370 LE BOURGET DU LAC

Descriptif du bien

Bourget du Lac sur les hauteurs, au calme, une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette villa savoyarde spacieuse et élégante, nichée sur une parcelle généreuse de 8316 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, d'une belle pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger et un grand séjour offrant un accès à une terrasse de 300m². Un coin nuit se trouve également au rez-de-chaussée avec une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un toilette. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 40m², 3 chambres dont deux donnant un accès à un balcon et une salle d'eau. Cette villa dispose d'un sous-sol complet contenant un garage permettant de mettre en sécurité 5 voitures, un local technique et une cave. Vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur grâce à ses vastes espaces arborés, de la vue panoramique sur les montagnes ainsi que sa piscine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847

ENGLISH

Bourget du Lac on the heights, in a quiet area, an exceptional opportunity awaits you with this spacious and elegant Savoyard villa, nestled on a generous plot of 8316 m². < span>On the ground floor, it has a large cathedral entrance, a beautiful living room of 60 m² with an equipped American kitchen open to the dining room and a large living room offering access to a terrace of 300m². A sleeping area is also located on the ground floor with a bedroom, a dressing room, a private bathroom and a toilet. Upstairs, you will find a spacious 40m² bedroom, 3 bedrooms, two of which give access to a balcony and a bathroom. This villa has a full basement containing a garage providing security for 5 cars, a technical room and a cellar. You will be able to fully enjoy the outdoors thanks to its vast wooded spaces, the panoramic view of the mountains as well as its swimming pool. Don't delay in contacting Scott Perez at 07.66.85.76.30 to plan a visit or obtain additional information! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 5 places de garage // 11 garage // surface du terrain : 8316 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 250 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel