villa à la vente - 69330 MEYZIEU

Descriptif du bien

Exclusivité - Meyzieu Secteur Grand Large Calabres - 350 000 €. Maison T6 R + 1 de 150 m2, 3 chambres, possibilité 4ème + Garage avec porte automatisée + Buanderie + Cave + Terrasse-Piscine avec local technique; Ensemble sur 1 Terrain clôturé & arboré de 503 m2 avec abris de jardin & Portail automatique. Exposition : Est-Sud-Ouest. Désignation du Bien : * au RDC : composé d'1 Hall d'Entrée donnant sur un Escalier amenant au 1er étage & sur une Pièce de Vie de 31 m2 au RDC, avec cheminée, viennent ensuite 1 Cuisine équipée & fermée, 1 Salle d'Eau avec douche & WC, 1 Buanderie & 1 Garage. * au 1er étage : composé d'1 palier-couloir, desservant 2 Chambres à l'Ouest, 1 Chambre à l'Est, 1 Salle de Bains avec baignoire & 1 WC, puis 1 Cuisine équipée & fermée & 1 Grande Pièce de Vie Salle à manger / Salon de 33 m2, donnant sur 1 Balcon plein Est. * au Sous-Sol : accessible par la Pièce de Vie, 1 Cave de 23 m2. Chauffage Principal avec Chaudière Gaz révisée tous les ans & Radiateurs. Menuiseries Bois double vitrages. Toiture en Bon Etat avec Tuiles mécaniques - Assainissement Tout à l'Egout. Puits fonctionnel d'appoint. Taxe Foncière Maison & Terrain : 1200 €. Environnement calme dans le Quartier Résidentiel & proche de tous Commerces à moins de 5', 10' du Parc Miribel-Jonage, 5' de l'accès au Périphérique, 25' de la Gare de la Part-Dieu, 5' du Groupama Stadium, 15' de l'Aéroport de Saint-Exupéry & moins de 10' des Ecoles Maternelles, Primaires, publiques comme privées, sans oublier les Collèges au nombre de 4 dans Meyzieu. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/05/2024 à 10 h. Le prix de départ des offres est de 350 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUpImmo. Mentions Légales : DPE Consommation E 309 kWh/m2/an & GES E 68 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3900 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Parlez-Moi d'Immo http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (R.S.A.C. de Bourg-en-Bresse N° 78862329600027), spécialiste du secteur de Meyzieu au O6 03 11 07 64.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 503 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz