villa à la vente - 66800 SAILLAGOUSE

Descriptif du bien

EXP vous propose : À SAILLAGOUSE, une superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété comprend un grand garage double en sous-sol, idéal pour abriter vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par son vaste séjour d'environ 70m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Avec ses 4 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez d'une vue panoramique imprenable, orientée plein Sud, depuis votre nouvelle demeure. Installée sur une grande parcelle de 2800m² en sortie de village en direction de Livia, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'extérieur de cette maison présente une façade en pierre authentique, ajoutant du cachet à l'ensemble. Vous apprécierez également la belle cheminée qui apporte une touche de charme à l'espace de vie principal. La charpente traditionnelle apparente ajoute une note d'authenticité à cette demeure. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage central, assurant une température agréable en toutes saisons. Cette propriété offre un cadre propice à la détente, tout en étant à proximité des stations de ski à seulement 10 minutes et de la frontière espagnole également à 10 minutes. Vous pourrez rejoindre en seulement 2 heures les villes animées de Barcelone, Toulouse ou Perpignan. De plus, vous bénéficiez de la proximité de la station thermale de Dorres, située à seulement 15 minutes, ainsi que de Font-Romeu, à 15 minutes également. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison alliant confort, authenticité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ) Honoraires à la charge du vendeur - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

EXP offers you: IN SAILLAGOUSE, a superb single-storey house offering an exceptional living environment. This property includes a large double garage in the basement, ideal for storing your vehicles or for creating additional storage space. You'll love the large living room of around 70m², bathed in natural light and offering a warm, friendly space for entertaining friends and family. With its 4 bedrooms, this house offers all the comfort you need to welcome your family in the best possible conditions. Enjoy a breathtaking panoramic south-facing view from your new home. Set on a large plot of 2800m² on the outskirts of the village in the direction of Livia, this property benefits from a quiet, unspoilt setting. The exterior of this house features an authentic stone facade, adding character to the ensemble. You'll also appreciate the beautiful fireplace that adds a touch of charm to the main living area. The traditional exposed roof timbers add a touch of authenticity to this home. For your comfort, this house is equipped with a central heating system, ensuring a pleasant temperature in all seasons. This property offers a relaxing setting, yet is only 10 minutes from the ski resorts and 10 minutes from the Spanish border. The lively cities of Barcelona, Toulouse and Perpignan are just 2 hours away. What's more, you'll be close to the Dorres spa, just 15 minutes away, and Font-Romeu, also 15 minutes away. Don't miss out on the opportunity to acquire this magnificent house combining comfort, authenticity and a privileged location.Contact us now to arrange a viewing! Agency fees payable by vendor - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2840 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 70 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel