villa à la vente - 66750 SAINT CYPRIEN

Descriptif du bien

<p>A seulement 400m du sable, Superbe villa de 5 chambres, et piscine ! </p><p>Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir des invités, passer des vacances en famille ou devenir la résidence principale d'une grande famille, cette maison en excellent état offre tout le confort nécessaire : volets électriques, climatisation, et bien plus encore.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec de nombreux espaces de rangement, menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger spacieux, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Cet espace de vie donne sur un jardin facile à entretenir, ainsi qu'une superbe piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale, un WC et une buanderie.</p><p>À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont trois avec un accès direct à la terrasse/balcon. Une salle de bain avec douche séparée et un WC complètent cet étage.</p><p>La maison dispose également d'un parking privé hors rue, et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la charmante station balnéaire de Saint-Cyprien a à offrir, offrant ainsi un excellent potentiel de location saisonnière.</p><p>Ne tardez pas, appelez dès maintenant pour organiser votre visite : 06 28 23 76 88. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>This wonderful villa, located in a sought-after residential area, is ideally situated for hosting guests, enjoying family holidays, or serving as a spacious main residence for a large family. The home is in excellent condition and offers modern conveniences, including electric shutters and air conditioning. </p><p>On the ground floor, you'll find a large entrance hall with ample storage space, leading into a spacious open-plan living and dining room with a kitchen—perfect for family gatherings and entertaining. This area opens onto a low-maintenance garden and a superb swimming pool. Also on this level is an ensuite bedroom, a WC, and a utility room.</p><p>Upstairs, there are four additional double bedrooms, three of which have direct access to the terrace/balcony. A bathroom with a separate shower and a WC complete this floor.</p><p>The property includes private off-street parking and is in an ideal location to enjoy all that the charming resort of St Cyprien has to offer, making it an excellent option for holiday letting as well.</p><p>Don't delay—call our local agent now to arrange your viewing: 06 28 23 76 88.</p><p>With its 6 km of sandy beaches, a charming harbour, and a historic town centre, St Cyprien is a popular destination for all ages. The town offers excellent sporting facilities, including a 27-hole golf course, indoor sports centres, swimming pools, miles of cycle paths, and walking trails. Plus, there are numerous water activities, from sailing to board sports. Just 20 minutes from Perpignan, with easy access to Spain and the foothills of the Pyrenees, St Cyprien is the ideal location, whether for a permanent residence or a sunny holiday getaway—St Cyprien truly has something for everyone.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // surface du terrain : 720 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc