villa à la vente - 66690 PALAU DEL VIDRE

Descriptif du bien

A VENDRE VILLA TROIS FACES DE 155M² A PALAU DEL VIDRE SUR TERRAIN DE 729M²- CINQ CHAMBRES - VERANDA - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - MENUISERIES PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - ISOLATION THERMIQUE ET ACCOUSTIQUE - ABRI DE JARDIN - PISCINE - CUISINE D ETE - AUCUN VIS A VIS - PROCHE DES COMMERCES ET DES PLAGES. Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre dotée d'un poele à bois qui s'ouvre sur une véranda faisant office dun salon d'été avec un accès direct à la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'un garage et d'une buanderie accédant à une seconde véranda. L'étage vous propose quatre chambres dont l'une transformée en cuisine avec un accès indépendant par un escalier extérieur, et d'une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez ses extérieurs grace à son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel aux abords de sa piscine à l'abri des regards. A la recherche de volumes, cette maison sera parfaite pour votre famille en toute convivialité, et adaptée également pour un investissement car deux appartements possibles. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 245400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 729 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité