villa à la vente - 66370 PEZILLA LA RIVIERE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) - Coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 30,75 m² donnant sur un jardin, une salle d'eau avec WC, un placard, et un garage. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un chauffage type pompe à chaleur est installé dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique. Avec le jardin, vous gagnerez en confort et en espace. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants manuels et électriques. C'est une maison mitoyenne construite en 2018 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone. Maison sous Garantie décennale et dommage ouvrage. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Marie Mélliès et l'École Élémentaire Sarda Garriga sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier. Il est proposé à l'achat pour 219 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. D'un point de vue énergétique : Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 euros et 422 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à PEZILLA LA RIVIERE. Référence de l'annonce : 5182

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 217 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur