villa à la vente - 66300 PONTEILLA

Descriptif du bien

EXP vous propose : À PONTEILLA, une magnifique maison 3 faces, offrant 3 chambres et une chambre d’amis. Cette demeure agréable et ensoleillée, sans travaux à prévoir, a été rénovée avec goût et dégage une ambiance cosy. Située dans un lotissement calme et agréable, elle est proche du centre-ville, à seulement 10 minutes de PERPIGNAN, 15 minutes de l’Espagne et 20 minutes de la plage. Vous pourrez profiter de nombreux équipements tels qu’une piscine, un mur d’escalade, une cuisine d’été, une pergola et un coin détente. Parfait pour une famille, cette maison est également à proximité d’une école maternelle et primaire ainsi que de divers commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

EXP offers you: IN PONTEILLA, a magnificent 3-sided house with 3 bedrooms and a guest room. This pleasant, sunny home, which needs no work, has been tastefully renovated and exudes a cosy atmosphere. Situated in a quiet, pleasant development, it is close to the town centre, just 10 minutes from PERPIGNAN, 15 minutes from Spain and 20 minutes from the beach. You'll enjoy a host of facilities, including a swimming pool, climbing wall, summer kitchen, pergola and relaxation area. Perfect for a family, this house is also close to a nursery and primary school, as well as a range of local shops. Don't miss this unique opportunity to live in an idyllic and practical setting! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr ) Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 270 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité