villa à la vente - 66270 LE SOLER

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ chez CAP IMMOBILIER, au Soler, coup de cœur assuré pour cette villa T4 de 90 m² habitables, 3 faces, avec garage, construite en 2012. Au rez-de-chaussée, pièce de vie ouverte sur la grande terrasse couverte par une magnifique vigne, toilettes accessibles PMR, placard, grand garage isolé de 20 m² avec mezzanine de rangement et coin buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 11 à 12 m², chacune avec son placard, dont une avec son balcon  vue sur le Canigou, la salle de bain avec le second toilette. Climatisation réversible à chaque niveau, ballon d'eau chaude changé en octobre 2023, il ne manque rien, aucun travaux à prévoir. Située à 5 minutes à pied des collèges et moins de 10 minutes des écoles primaires et maternelles, dans un quartier calme, cette charmante villa fera à coup sûr votre bonheur. La commune du Soler se situe sur l'axe de la RN 116 à moins de 10 du marché Saint Charles et , à moins de 15 minutes de Thuir et du du centre-ville de Perpignan, à moins de 20 minutes des premières plages et 30 minutes de Prades.  

ENGLISH

EXCLUSIVELY at CAP IMMOBILIER, in Soler, you'll fall in love with this T4 villa of 90 m² of living space, 3 sides, with garage, built in 2012. On the ground floor, living room opening onto the large terrace covered by a magnificent vine, toilets accessible to disabled people, cupboard, large insulated garage of 20 m² with storage mezzanine and laundry area. Upstairs you will find 3 bedrooms of 11 to 12 m², each with its closet, one of which has its balcony overlooking the Canigou, the bathroom with the second toilet. Reversible air conditioning on each level, hot water tank changed in October 2023, nothing is missing, no work required. Located 5 minutes walk from colleges and less than 10 minutes from primary and nursery schools, in a quiet area, this charming villa is sure to make you happy.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 326 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc