Descriptif du bien<p>Profitez de vues magnifiques, spacieuse villa familiale en plein cœur de Collioure ! </p><p>Idéalement placée, cette propriété offre 3 chambres doubles ainsi qu'un bureau/chambre d'enfant, parfaite pour accueillir une famille. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la Méditerranée.</p><p>Répartie sur trois niveaux, la villa est conçue pour offrir une grande flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 40 m² environ, doté d'une cheminée et donnant sur une jolie terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau pour plus de praticité.</p><p>À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau pouvant servir de chambre simple, une grande salle de bains et un WC séparé — le tout avec des vues imprenables !</p><p>Au niveau du jardin, le grand garage d'environ 120 m² comprend déjà une pièce qui pourrait facilement être aménagée en studio indépendant avec son propre accès, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire.</p><p>Le charmant jardin dispose d'un terrain de pétanque et offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine, tandis que l'allée peut accueillir plusieurs véhicules. Bien que la villa nécessite quelques rénovations, elle dispose déjà de la climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort tout au long de l'année.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 28 23 76 88 pour organiser votre visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">STUNNING views from this spacious family-sized villa, in the heart of Collioure! </span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">This beautifully positioned property offers 3 double bedrooms plus an office/child’s bedroom, making it perfect for family living. Set within a peaceful residential area, it’s just a short walk to the village center and the Mediterranean Sea.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">The villa, spread across three levels, is designed with flexibility in mind, offering the possibility of single-level living. The ground floor features a generous 40m² living and dining area, complete with a cozy fireplace and access to a lovely terrace. The separate, fully-fitted kitchen, along with a shower room, a bedroom, and a separate WC, are also located on this level for added convenience. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms, a study that can serve as a single bedroom, a spacious bathroom, and another separate WC—all with fantastic views!</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">On the garden level, the enormous garage of approximately 120m² includes a room that can be easily expanded into an independent studio with its own entrance, offering great potential for additional living space.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">The charming garden includes a pétanque court and offers ample space for a swimming pool, while the driveway provides parking for multiple vehicles. Though the villa could benefit from some updates, it already boasts reversible air conditioning throughout, ensuring year-round comfort.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Don’t miss out on this incredible opportunity! Contact us today at 06 28 23 76 88 to schedule your viewing. </span> </p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
