villa à la vente - 66130 ILLE SUR TET

Descriptif du bien

A Ille-Sur-Têt, découvrez cette magnifique villa 3 faces qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété répondra à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. En plus des chambres, cette villa dispose d'une buanderie et d'un bureau, offrant des espaces pratiques pour votre quotidien. La cuisine indépendante est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille. La véranda équipée d'une cuisine supplémentaire est un espace polyvalent qui peut être utilisé toute l'année, offrant une vue imprenable sur "Le Canigou". Vous pourrez également profiter d'un beau jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Le stationnement aisé est un avantage indéniable, et les menuiseries double vitrage, les chéneaux, et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité. De plus, un abri de jardin est inclus pour stocker vos outils et équipements de jardin. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer la chance de vivre dans cette belle propriété, sans vis-à-vis, et profitez du charme d'Ille-Sur-Têt. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1944€ ~ 2236€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

ENGLISH

In Ille-Sur-Têt, discover this magnificent 3-sided villa offering an exceptional living environment. With 3 spacious bedrooms, a bathroom and a shower room, this property will meet all your needs for space and comfort. In addition to the bedrooms, this villa has a laundry room and an office, offering practical spaces for your daily life. The independent kitchen is a major asset for food lovers, while the living room with fireplace creates a warm and friendly atmosphere for your family moments. The veranda with its additional kitchen is a versatile space that can be used all year round, offering a breathtaking view of "Le Canigou". You'll also enjoy a lovely garden planted with trees, ideal for nature lovers. Easy parking is an undeniable advantage, and double-glazed windows, gutters and an alarm ensure your comfort and security. What's more, a garden shed is included for storing your tools and garden equipment. This villa is a rare opportunity on the real estate market. Don't miss the chance to live in this beautiful, unoverlooked property, and enjoy the charm of Ille-Sur-Têt. Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself all it has to offer. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1944€ ~ 2236€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // surface du terrain : 453 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité