Villa au cœur d'Oloron sainte Marie

villa à la vente -   64400  OLORON SAINTE MARIE, surface 103 m2 vente villa - UBI443553026
261 000 € FAI
Surface
103 m²
Surface terrain
550 m²
Pièces
5
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
161
Réf. annonce
257863
Annonce datée du
30/10/2024

Descriptif du bien

Dans les Pyrénées - Atlantique, la situation géographique idéale d’OLORON STE MARIE, petite ville dynamique du Béarn , à 30 mns de PAU, à proximité des stations balnéaires de l’Océan Atlantique, 1 heure de l’Espagne, moins d’1 heure de plusieurs stations thermales ou de ski alpin ou nordique, au cœur d’innombrables sites de randonnées, autant d’atouts majeurs pour cette localisation de rêve lieu touristique protégé avec ses lieux de promenade, la valorisation de ses espaces verts. Dans un quartier très recherché de cette ville historique d’Oloron-ste- marie, vous avez la possibilité d’accéder à pied, au collège, au Lycée, à tous lieux culturels ou sportifs, au stade municipal et piscine, au terrain de jeux, aux restaurants d’une zone commerciale de proximité, avec supermarchés alimentaires, textiles, bricolage, jardinage, pharmacie, cabinet médical et vétérinaire. Sur ce secteur, une maison familiale de 2010 aux belles prestations style cocooning, très bien entretenue, lumineuse, vous séduira dès le premier coup d’œil. Son exposition sur une parcelle arborée de 550 m2 présente une belle superficie de plain pied de 103 m2. -1 Salon + cuisine ouverte = 45 m2. - 4 Chambres de 9 à 11,5 m2. -1 Cellier Les + / Poêle à bois, fibre, double garage avec portail électrique + 1 atelier + 1 cuisine de 2017 cumulus électrique de 2 ans. Pas de travaux à prévoir ! Vous venez de dénicher votre futur havre de paix familial ? Ne tardez pas pour admirer ce bien rare qui arrive sur le marché. Une visite s’impose ! Pour la programmer, je me tiens à votre entière disposition du lundi au dimanche soir y compris jours fériés et heures de repas. A très bientôt sûrement le plaisir de vous faire découvrir cette villa. Cette annonce référence 257863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 2009 // proximité college
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électricité
Photo numero 44640947 du bien UBI443553026 Photo numero 44640948 du bien UBI443553026 Photo numero 44640949 du bien UBI443553026 Photo numero 44640950 du bien UBI443553026 Photo numero 44640951 du bien UBI443553026 Photo numero 44640952 du bien UBI443553026 Photo numero 44640953 du bien UBI443553026 Photo numero 44640954 du bien UBI443553026 Photo numero 44640955 du bien UBI443553026 Photo numero 44640956 du bien UBI443553026
 
 
 
161 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire