villa à la vente - 63670 ORCET

Descriptif du bien

Magnifique Maison Individuelle à Orcet. A proximité immédiate de Clermont, venez découvrir cette belle villa de 160 m² habitable sur un terrain de 667 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose ainsi: Au rez de jardin, - une beau salon séjour de 40m2, - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine/cellier, - deux chambres avec placard encastré - un espace bureau fermé - un WC indépendant A l'étage, - un dégagement avec de beaux volumes pouvant être aménagé en espace jeux/détente/bureau - trois chambres - une salle d'eau Le jardin est parfait pour des moments de détente et de partage: - piscine 8x4m, chauffée et équipé d'un volet roulant électrique. - terrasse exposée sud-est - coin barbecue - terrain de pétanque Construite en 1995, elle a été régulièrement entretenue. La surélévation en ossature bois a été réalisée en 2004 (bardage de 2022). Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement privatifs. Chauffage gaz avec chaudière de 2022. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. À 10 min en voiture, vous accéderez à des tramways, des collèges et des restaurants. Les crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 10-15 min à pied. Pour en savoir plus, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 667 m2 // année de construction : 1995 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz