villa à la vente - 63430 PONT DU CHATEAU

Descriptif du bien

En exclusivité Gateway immobilier vous propose cette maison à la vente proche du centre ville de Pont du Château, dans un lotissement au calme d'une impasse. Vous serez séduits des le rez de chaussée, par son agréable et lumineuse pièce de vie de 23m2 offrant un accès à la terrasse de 17 m2 et au jardin clos et arboré de 256 m2 .Sa cuisine de 10 m2 séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un wc indépendant un rangement sous l'escalier, un garage de 26 m2 complète le rez de chaussée à l'étage 3 chambres avec rangements de 9 .50 m2, 11 .30 m2 et 11 .40m2 une salle de bain avec baignoire et douche une vasque de 7 .40 m2 et un wc indépendant .La maison est de 2007 . Secteur proche de toutes les commodités: écoles et transports, médecins, commerces .Chauffage gaz de ville . DPE C nouvelle version réalisé le 30/06/2022: Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 EUR et 1 320 EUR. Au prix de 235 000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10 119,61 euros soit 4 .5 %. Réf 2498BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE consultante immobilier indépendante (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur no ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Consultant immobilier indépendant Port 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier - CLERMONT FERRAND - NoRSAC: 824707103, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Exclusively Gateway real estate offers you this house for sale near the city center of Pont du Château, in a quiet subdivision of a dead end. You will be seduced from the ground floor, by its pleasant and bright living room of 23m2 offering access to the terrace of 17 m2 and the enclosed garden of 256 m2. Its separate kitchen of 10 m2 (possibility of opening onto a living room) a separate toilet storage under the stairs, a garage of 26 m2 complete the ground floor upstairs 3 bedrooms with storage of 9.50 m2, 11.30 m2 and 11.40 m2 a bathroom with bath and shower a basin of 7.40 m2 and a separate toilet. The house is from 2007. Area close to all amenities: schools and transport, doctors, shops. City gas heating. DPE C new version produced on 06/30/2022: Average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2021: between 950? and 1,320?. At the price of 235,000 Euros including fees payable by the purchaser for an amount of 10,119.61 Euros or 4.5%. Ref 2498BC. This announcement was written under the editorial responsibility of Béatrice COTTE independent real estate consultant (EI) registered in the special register of independent commercial agents under the number RSAC 824 707 103 of Clermont Ferrand, holder of the employee card number ADC 6302 2021 000 000 026 on behalf of SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Independent real estate consultant Port 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 256 m2 // année de construction : 2007 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz