LA TALAUDIERE CENTRE-MAISON TYPE T6

villa à la vente -   42350  LA TALAUDIERE, surface 130 m2 vente villa - UBI449009654
316 000 € FAI
Surface
130 m²
Surface terrain
341 m²
Pièces
5
Stationnement
8 extérieur
DPE : D
193
Réf. annonce
SNM_10540-5536066
Annonce datée du
08/12/2024

Descriptif du bien

LA TALAUDIÈRE - Centre. Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine, un double séjour spacieux de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours). Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type T1 avec son propre garage privé. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison est en excellent état. SNM_10540 PRIX DE VENTE 316 000 € Honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo.com. Mention légale LOI ALLUR : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics ont été réalisés le 18/05/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 € et 1 630 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45.
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 341 m2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // un wc
Photo numero 45251753 du bien UBI449009654 Photo numero 45251754 du bien UBI449009654 Photo numero 45251755 du bien UBI449009654 Photo numero 45251756 du bien UBI449009654 Photo numero 45251757 du bien UBI449009654 Photo numero 45251758 du bien UBI449009654 Photo numero 45251759 du bien UBI449009654 Photo numero 45251760 du bien UBI449009654 Photo numero 45251761 du bien UBI449009654 Photo numero 45251762 du bien UBI449009654
 
 
 
 
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