CORDELLE - VILLA AVEC PISCINE

villa à la vente -   42123  CORDELLE, surface 150 m2 vente villa - UBI435594647
299 000 € FAI
Surface
150 m²
Surface terrain
2800 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
7 extérieur
DPE : C
127
Réf. annonce
376369MGIR
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Cordelle, cette belle villa entièrement rénovée en 2022/2023, d'une surface de 150m2 avec une belle véranda pour profiter des moments en famille. Piscine au sel de 7x4 avec très peu d'entretien, terrain clos de 2800m2 fermé par un portail. Cette maison vous offre, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1wc, chauffage à granule récent, terrasse, garage, climatisation, double vitrage et volets roulants. La maison est tout en Rdc. Très bon état. Isolation par l'extérieur, toit refait. Fosse septique. Taxe foncière : 1173 euros Prix de vente : 299000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376369. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc
Photo numero 43723325 du bien UBI435594647 Photo numero 43723326 du bien UBI435594647 Photo numero 43723327 du bien UBI435594647 Photo numero 43723328 du bien UBI435594647 Photo numero 43723329 du bien UBI435594647 Photo numero 43723330 du bien UBI435594647 Photo numero 43723331 du bien UBI435594647 Photo numero 43723332 du bien UBI435594647
 
 
 
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