villa à la vente - 40460 SANGUINET

Descriptif du bien

A découvrir pour un coup de coeur assuré, jolie maison contemporaine de 133m3, en fond d'impasse, avec une piscine chauffée, au sel 9,5mx4,5m. La maison est parfaitement bien pensée : une belle pièce de vie lumineuse, traversante et conviviale de 65 m² environ avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit, avec 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur la piscine, son dressing, sa salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), les 2 autres chambres ont leur salle d'eau communicante, un wc indépendant viendra compléter l'espace nuit. A l'extérieur, un joli jardin de 937m2 arboré et paysagé avec une terrasse couverte côté piscine et une autre terrasse côté forêt, la piscine de 9,5mx4,5m est chauffée et au sel, orientée sud-ouest. Un abri de jardin de 12m2 vient compléter ce bien. Cette annonce référence 258453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIA TROUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85047979100012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2018 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 937 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité