villa à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

PROCHE CAPBRETON ( 16 Kms ) - Superbe Villa Moderne T6 de 215 m² située au calme dans un paisible village Landais ( avec toutes les commodités ) à seulement 20 Km de l'Océan. Venez découvrir cet ensemble Immobilier entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût et présentant des prestations de Haute Qualité et notamment la ravisssant piscine entièrement carrelée 9X4 + plage immergée 4X2 + fontaîne et la terrasse en bambou de synthèse ( le traitement est au sel ). Au RDC la pièce à vivre développe 87 m² incluant une grande entrée avec WC, un très lumineux salon séjour ( larges baies vitrées ) ouvert sur la belle cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout donne un accés sur une Incroyable Terrasse de 150 m² Ornée de Majestueux Palmiers ( une partie de la terrasse est couverte : 30 m² ). Côté nuit vous pourrez profiter de 5 Suites Parentale ( 3 au RDC et 2 à l'étage ) toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing pour un grand confort de vie. Pour votre bien être ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur Air / Eau, un ballon d'eau chaude Thermodynamique, des volets roulants pilotés par Domotique ainsi que des portes à galandage. Sur l'extérieur un beau portail électrique s'ouvre sur un trés agréable parc clos de 1700 m² où l'on découvre un carport de 28 m² ainsi que le sous sol de 113 m² présentant une belle capacité de rangement. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872045)

ENGLISH

NEAR CAPBRETON (16 Kms) - Superb Modern Villa T6 of 215 m² located in a quiet area in a peaceful Landes village (with all amenities) just 20 km from the Ocean. Come and discover this Real Estate complex completely renovated in 2021 with great taste and presenting High Quality services and in particular the delightful fully tiled swimming pool 9X4 + submerged beach 4X2 + fountain and the synthetic bamboo terrace (the treatment is with salt). On the ground floor the living room has 87 m² including a large entrance with WC, a very bright living room (large bay windows) opening onto the beautiful contemporary fully equipped kitchen, all giving access to an Incredible Terrace of 150 m² decorated with Majestic Palm Trees (part of the terrace is covered: 30 m²). Night side you can enjoy 5 Master Suites (3 on the ground floor and 2 upstairs) all equipped with bathroom, toilet and dressing room for great living comfort. For your well-being this property is equipped with an Air / Water heat pump, a Thermodynamic hot water tank, roller shutters controlled by Home Automation as well as pocket doors. On the outside a beautiful electric gate opens onto a very pleasant enclosed park of 1700 m² where we discover a carport of 28 m² as well as the basement of 113 m² with a great storage capacity. Not to be missed !!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 56 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 5 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur