villa à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

PROCHE DAX ( 6 mn de la Gare ) - Belle Villa Traditionnelle T5 Plain Pied de 148 m2 ( avec le cellier + véranda de 26 m2 ) située au calme dans un joli bourg - toutes les commodités & pôles médicaux à 2 mn. Mon espace à vivre se compose d'un beau salon séjour de 45 m2 avec cheminée insert - une très agréable cuisine indépendante de 18 m2 ( cellier attenant ), le tout ouvrant sur une spacieuse Véranda de 26 m2 pour de bons moments de détente. Côté nuit sont à votre disposition : une suite parentale ( avec salle d'eau privative ) - 3 grandes chambres supplémentaires - 1 salle de bain - 2 WC et 1 bureau. Pour votre plus grand confort, ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur alimentant la climatisation réversible dans toute la maison et en complément l'insert distribue la chaleur dans le coin nuit. Ce bel ensemble sis sur un beau parc clos arboré de 1130 m2 avec garage et portail électrique (entrée bîtumée), une gloriette, un deuxième portail au fond du jardin donnant un accès au carport ( afin de garer un deuxième véhicule ) et enfin un forage connecté au système d'arrosage. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876042)

ENGLISH

NEAR DAX (6 mins from the train station) - Beautiful Traditional Villa T5 Single Storey of 148 m2 (with the storeroom + veranda of 26 m2) located in a quiet area in a pretty village - all amenities & medical centers 2 mins away. My living space consists of a beautiful living room of 45 m2 with fireplace insert - a very pleasant independent kitchen of 18 m2 (adjoining storeroom), all opening onto a spacious Veranda of 26 m2 for good moments of relaxation. On the night side are at your disposal: a master suite (with private bathroom) - 3 large additional bedrooms - 1 bathroom - separate toilet and 1 office. For your greater comfort, this property is equipped with a heat pump supplying the reversible air conditioning throughout the house and in addition the insert distributes the heat in the sleeping area. This beautiful complex is located on a beautiful enclosed wooded park of 1130 m2 with gate and electric garage, a gazebo, a second gate at the bottom of the garden giving access to the carport (in order to park a second vehicle) and finally a borehole connected to the watering system. To visit without delay!!! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1129 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur