Sardieu villa de 102 m² haut de gamme

villa à la vente -   38260  SARDIEU, surface 103 m2 vente villa - UBI431074334
337 000 € FAI
Surface
103 m²
Surface terrain
715 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
1 extérieur
DPE : A
60
Réf. annonce
7093
Annonce datée du
09/12/2024

Descriptif du bien

À Vendre en exclusivité: Charmante Villa de 102 m² à Sardieu – Un Cadre de Vie d’Exception Située entre Vienne, Grenoble et Lyon, à Sardieu, cette charmante villa de 102 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Avec ses prestations haut de gamme, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Détails du Bien Type: Villa individuelle Superficie habitable: 102 m² Terrain: 715 m² (piscinable) Chambres: 3 (11 m² chacune) Garages: 1 garage attenant et 1 non attenant de 45 m² Description Cette villa se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine entièrement équipée de 17 m² est ouverte sur un salon-séjour spacieux de 30 m², bénéficiant de baies vitrées exposées Sud et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa comprend également une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique pergola, idéale pour vos repas en plein air, et d’un second garage non attenant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien-être est assuré grâce au chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation, vous garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Extérieur et Environnement Le terrain clos de 715 m², piscinable, est agrémenté de palmiers et d'un olivier, créant une ambiance paisible et agréable, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Idéalement placée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à seulement 20 minutes, cette villa vous offre une opportunité unique d’allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d’exception dans ce petit coin au calme à Sardieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Surface du séjour : 22.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7093 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 715 m2 // année de construction : 2020
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc
Photo numero 43154636 du bien UBI431074334 Photo numero 43154637 du bien UBI431074334 Photo numero 43154638 du bien UBI431074334 Photo numero 43154639 du bien UBI431074334 Photo numero 43154640 du bien UBI431074334 Photo numero 43154641 du bien UBI431074334 Photo numero 43154642 du bien UBI431074334 Photo numero 43154643 du bien UBI431074334 Photo numero 43154644 du bien UBI431074334 Photo numero 43154645 du bien UBI431074334
 
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