Villa à la vente - 35730 PLEURTUIT

villa à la vente -   35730  PLEURTUIT, surface 113 m2 vente villa - NAO8144337
371 800 € FAI
Surface
113 m²
Surface terrain
1035 m²
Pièces
6
Chambres
5
Cuisine
aménagée, équipée, américaine
Chauffage
électrique
Réf. annonce
144337
Annonce datée du
03/12/2024

Descriptif du bien

Demeure d'exeption sur le triangle d'or de la Côte Emeraude Découvrez cette maisond'exeptionsituée a proximité immédiate de Dinard. La Richardais et du secteur de Pleurtuit,offrantun emplacement idéal pour les familles ou investisseurs. Parfaitement désservie,elle bénéficie d'une proximité rare avec les écoles et d'un arrêt de bus situé en face. Les atouts de la maison : -Surface totale cadastrale de +_1038 M2,entièrement cloturée,arborée,avec portail automatiqueet caméra de sécurité . -Espace de vie: -Grand salon-séjour lumineux en aile,doté de trois terrasses a triple exposition,sans vis a vis: -Cuisine séparée et conviviale -5 chambres ,dont une au rez de chaussée (possibilité d'agrandissement sur terrain constructible) -Aménagement extérieurs: -Jardin paysagé avec cabannon pratiques pour les rangements -garage de 80 M2 avec fenêtres,idéal pour un atelier ou cellier -technologie moderne:Domotique pour volets et stores reglables à distance. Un produit de qualité 156 M2 de surface utilisable -Un potentiel inestimable : Avec quelques rafraichissements simples(peinture blanche,modernisation des salles de bains),cette maison pourrait augmenter sa valeur de plus de 150 000 euros . Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier stratégique. A découvrir rapidement en raison de son fort potentiel de plus value et de son emplacement DécouvrezRéf. 22914 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations du bien

Surface du terrain : 1035 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Dégagée
Photo numero 45172333 du bien NAO8144337 Photo numero 45172334 du bien NAO8144337 Photo numero 45172335 du bien NAO8144337 Photo numero 45172336 du bien NAO8144337 Photo numero 45172337 du bien NAO8144337
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